Демонтаж «под ноль»
- Снятие всей отделки и покрытий
- Демонтаж старой сантехники и проводки
- Снос перегородок по проекту
- Вывоз и утилизация мусора
Переделка «под ноль» с заменой всех коммуникаций
Переделываем квартиру «под ноль»: демонтаж, замена электрики и труб, стяжка, штукатурка, чистовая отделка. Самый затратный вид — и самый долговечный. Смету фиксируем в договоре.
Полный цикл со вскрытием до основания: сети, геометрия, отделка. Скрытые работы фотографируем до закрытия.
Материалы закупаем со скидкой поставщиков 10–20% и передаём её вам, либо покупаете сами — на цену работ это не влияет.
Получить смету для своей квартирыКапитальный ремонт отличается от косметического глубиной: вскрывается всё до основания, меняются инженерные системы, восстанавливается геометрия стен и полов.
Работы можно разнести по комнатам, но жить в квартире при этом неудобно: вода и электричество отключаются, пыли много. Вывозить мусор самостоятельно не нужно — демонтаж, вывоз и утилизация входят в работы. Прораб присылает ежедневные фото- и видеоотчёты, скрытые работы фотографируем до закрытия.
Считаем по ставке за квадратный метр, и она снижается с ростом площади — на большом объекте меньше переездов бригады и завозов материалов на метр:
Для однокомнатной квартиры 40 м² капитальный ремонт выходит примерно от 380 000 ₽, для двухкомнатной 60 м² — от 552 000 ₽. Разброс внутри ставки зависит от состояния объекта: в доме 1970-х вскрытие полов и замена стояков почти неизбежны, в доме 2010-х чаще обходится косметикой инженерии.
Почему капитальный дороже косметического вдвое: сюда входит всё, что скрыто. Демонтаж до основания, новая стяжка, полная замена проводки и труб, выравнивание стен под правило, гидроизоляция мокрых зон. Отделка — последние 20% сметы, всё остальное уходит под неё и служит десятилетия.
Цена за м² включает работы. Точную смету составим после бесплатного замера — и зафиксируем её в договоре.
Закажите ремонт под ключ — разработаем дизайн-проект бесплатно. Экономия до 60 000 ₽.
Участвовать в акцииНачните ремонт сейчас, а платите равными частями — без переплат, банков и процентов.
Участвовать в акцииЗафиксируйте цену со скидкой прямо в договоре — смета не изменится до конца работ.
Участвовать в акцииОтветьте на несколько вопросов — сразу покажем вилку цены, срок и из чего складывается сумма. Телефон только если захотите подробную смету.
Предварительный расчёт по средним ставкам, погрешность ±15%. Не является публичной офертой. Точную смету зафиксируем в договоре после бесплатного замера.
Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время и пришлём смету с составом работ.
Хотите точнее — пришлите фото
Планировка, фото комнат или экспликация БТИ. Посчитаем по ним и пришлём смету в тот же день.
8 понятных этапов — от заявки до сдачи. Оплата по факту приёмки каждого этапа.
Оставляете заявку — за 5 минут уточняем задачу и назначаем удобное время замера.
Замерщик приезжает в течение 2 часов. Бесплатно и ни к чему не обязывает.
Готовим прозрачную смету и показываем планировку и визуализацию за 1–2 дня.
Фиксируем стоимость, сроки и гарантию 36 месяцев — всё на бумаге.
Демонтаж, стяжка, электрика, сантехника, выравнивание стен и полов.
Полы, стены, потолки, двери и финишные покрытия — строго по технологии.
Профессиональный клининг после ремонта — можно заезжать сразу.
Принимаете работу по чек-листу, получаете гарантию и фотоотчёт.
Ориентировочные цифры по типу квартиры. Точную смету зафиксируем в договоре после бесплатного замера.
| Площадь квартиры | Черновые материалы | Стоимость работ | Срок ремонта, дней |
|---|---|---|---|
| Срок работ | |||
| Студия 18–35 м² | от 3 000 ₽/м² | от 175 000 ₽ | 35–45 |
| 1-комнатная 30–50 м² | от 3 000 ₽/м² | от 285 000 ₽ | 42–56 |
| 2-комнатная 45–75 м² | от 3 000 ₽/м² | от 410 000 ₽ | 56–72 |
| 3-комнатная 65–100 м² | от 3 000 ₽/м² | от 575 000 ₽ | 70–92 |
Цена капитального ремонта в Красноярске считается за м². На неё влияют:
Капитальный ремонт студии обходится от 178 000 ₽, однокомнатной квартиры — от 285 000 ₽. В процессе можно вносить изменения — но чем позже, тем дороже: перенести розетку до штробления бесплатно, после стяжки — уже нет. Все работы выполняем по договору с гарантией 36 месяцев.
Честное сравнение: что вы получаете по договору с «Профф-Ремонт» — и на что рассчитывать с другими подрядчиками.
| Параметр | Профф-Ремонт | Другие компании | Частные мастера |
|---|---|---|---|
| Договор с фиксированной сметой | ✓ | смета часто растёт | ✕ |
| Порядок оплаты | поэтапно, после приёмки этапа | 30–50% аванс | аванс наличными |
| Неустойка за срыв сроков | ✓ | ✕ | ✕ |
| Официальная гарантия | 36 месяцев по договору | обычно 12 месяцев | на словах |
| Кто работает на объекте | штатные бригады, опыт от 7 лет | часто субподряд | как повезёт |
| Контроль хода работ | фотоотчёт каждый день | по запросу | ✕ |
| Ответственность за брак | исправляем бесплатно | через претензии | искать некого |
Реальные объекты со сроками и итоговой стоимостью — она совпала со сметой в договоре.
Перетяните бегунок на каждом примере — увидите разницу до ремонта и после.
Средняя оценка 4,9 на Яндекс Картах — 214 отзывов.
Сориентируем по цене и запишем на бесплатный замер.
Перезваниваем за 15 минут в рабочее время.
«Профф-Ремонт» с 2012 года выполняет капитальный ремонт в Красноярске и Красноярском крае. Капитальный — это когда меняется всё, включая то, что за стенами: проводка, трубы, стяжка, иногда планировка. Такой ремонт делается один раз на 15–20 лет, поэтому экономить на скрытых работах здесь дороже всего. Работаем по договору с фиксированной сметой, поэтапной оплатой и гарантией 36 месяцев.
Демонтаж «под ноль», перепланировку, полную замену электрики и труб, стяжку пола, штукатурку стен по маякам, чистовую отделку, установку дверей и сантехники, уборку. Меняется всё, включая скрытое за стенами.
От 8 900 ₽/м² по работам в Красноярске. Капитальный ремонт студии обходится от 178 000 ₽, однушки — от 285 000 ₽. Смету составляем после замера и фиксируем в договоре — она не вырастет.
Площадь и высота потолков, объём демонтажа, необходимость перепланировки, полнота замены сетей, кривизна стен и полов, уровень чистовой отделки и класс материалов.
Студия — от 5 недель, однокомнатная — от 6 недель, двухкомнатная — от 8 недель, трёхкомнатная — от 10 недель. Срок прописываем в договоре, за просрочку платим неустойку за каждый день.
Да, по комнатам. Но жить в квартире при этом неудобно: вода и электричество периодически отключаются, пыли много. Каждый этап принимаете и оплачиваете отдельно.
Нет. Демонтаж, вывоз и утилизация мусора входят в комплекс работ. После ремонта делаем профессиональную уборку — квартира готова к заселению.
Да, но чем позже, тем дороже. Перенести розетку до штробления — бесплатно, после стяжки — уже вскрытие. Поэтому расстановку мебели и техники проговариваем до начала черновых работ.
Да. Скидку поставщиков 10–20% передаём вам, доставка и подъём включены. Можете закупать сами — на цену работ это не влияет.
Да, прораб присылает их ежедневно. Скрытые работы — разводку сетей — фотографируем до того, как их закроет стяжка и штукатурка, и передаём исполнительную схему.
Только от проверенных поставщиков. На скрытых работах — кабель, трубы, гидроизоляция — не экономим: заменить их потом можно только вскрытием отделки.
Все выполненные работы: трещины, отклеившиеся покрытия, проблемы с электрикой и сантехникой. Приезжаем и устраняем бесплатно в течение 7 дней после обращения.
Заказать ремонт квартиры можно по телефону или через форму: замерщик приедет в течение 2 часов в удобное время, ответит на вопросы и посчитает смету в 3 вариантах. Это бесплатно и ни к чему не обязывает — а работы выполним качественно и точно в срок.
Загружаем документ…